Сучасне якісне житло стало доступним багатьом українцям завдяки державній іпотеці єОселя. Ця програма дозволяє оформити купівлю квартири в довгостроковий кредит (на термін до 20 років) під 3% або під 7%. На сьогодні це найвигідніші умови купівлі житла в іпотеку.

За даними Укрфінжитло, в Івано-Франківській області позикою єОселя скористалося вже 470 родини на загальну суму кредитів 651 млн грн. Загалом по всій Україні за 2023-2024 роки було видано 11 667 кредитів на 18 546 млн грн.

Для тих, хто розглядає купівлю житла в кредит по єОселя, ми підготували огляд житлових комплексів Івано-Франківська, які отримали акредитацію на участь в цій програмі.

ЖК Family Plaza

вул. Юліана Пелеша (Крайківського)

ціна від: 36 500 грн/м²

площі квартир у продажі: від 36 до 85 м²

У ЖК Family Plaza від компанії blago можна купити квартиру під 3% та 7% на етапі будівництва та у вже в зданих секціях. Житловий комплекс має привабливу інфраструктуру та великий зелений двір. Нещодавно забудовник завершив ландшафтний дизайн двору та облаштував спортивні та дитячі майданчики. Тут є багато місця для відпочинку на свіжому повітрі.

Ще однією особливістю ЖК є нетипова архітектура. Фасади будинків не повторюються, але водночас утворюють цілісну композицію одного великого кварталу з власним закритим двором.

Інфраструктура у ЖК та поруч: підземний паркінг, гостьові паркомісця та гаражні бокси на першому поверсі деяких секцій, чотири спортивні майданчики, два дитячі майданчики, велика площа торгових приміщень – понад 1000 м², де розмістяться магазини та сервіси. Недалеко розташовані супермаркети та торгові центри: «Вопак Експрес», «Сільпо», ТЦ «Панорама Плаза», «АТБ-Маркет», «Рукавичка». Для жителів з дітьми поруч є дитсадок «Троянда» та ліцей №13.

За 3 хв від новобудови є зупинки автобусів та тролейбусів.

ЖК Family Plaza має хорошу локацію – у пішому доступі до центру міста та парку воїнів-визволителів.

Зараз тут завершується будівництво останньої секції (секції 11), яку забудовник планує здати у 4 кварталі 2025 року. Введення в експлуатацію ще двох секцій – 9 і 10 – планується у 3 кварталі 2024 року.

ЖК Manhattan

перехрестя вулиць Ленкавського і Левицького

ціна від: 38 200 грн/м²

площі квартир у продажі: від 37 до 79 м²

Житловий район Manhattan знаходиться біля міського озера та за 15 хв від парку ім. Шевченка. ЖК складається з 13 будинків комфорт та бізнес-класу висотністю 13-16 поверхів та будується у форматі «місто в місті». Це означає, що в межах свого дому мешканці можуть жити, навчатися, працювати та відпочивати. Для цього тут є інфраструктура з комерцією, двір площею 8 000 м² та облаштовані майданчики для активного дозвілля просто неба.

Нещодавно компанія blago завершила озеленення двору і вже скоро буде завершено облаштування ігрових майданчиків для дітей.

Інфраструктура у ЖК та поруч: підземний паркінг, велодоріжки, магазини на першому поверсі будинків, бульвари та алеї, багатофункціональне спортивне поле, локації для дитячих ігор. Для наймолодших жителів району забудовник вже скоро відкриє тут приватний садочок «Благозаврик». Відкриття садочка планується вже у вересні цього року.

Секції на стадії будівництва: Lite 3, Lite 4, Lite 5, будинок 7 і будинок 8. Плановий термін здачі перших чотирьох секцій – 4 квартал 2024 року. Введення в експлуатацію будинку 8 – 4 квартал 2025 року.

ЖК Manhattan UP

перехрестя вулиць Левицького-Набережна

ціна від: 34 000 грн/м²

площі квартир у продажі: від 32 до 109 м²

Це один з найбільших житлових комплексів міста, який буде складатися з 6 кварталів. Перший квартал вже майже завершений. Наразі триває будівництво ще 3-х кварталів.

Житловий район Manhattan UP має інноваційні елементи, які будуть вперше реалізовано в Івано-Франківську: басейн та зелені тераси з барбекю і шезлонгами на даху будинків. Забудовник планує втілити такі рішення в кожному з шести кварталів.

Стильні дизайнерські холи – ще одна перевага цього ЖК. У під’їздах передбачено по 2 ліфти та 2 сходові. Холи будуть оздоблені муралами та матимуть лаунж-зони із м’якими меблями.

Інфраструктура у ЖК та поруч: підземний паркінг з ліфтом у кожному кварталі, на першому поверсі будинків передбачені комерційні приміщення під магазини та сервіси. На території Manhattan UP планується будівництво приватної школи, в якій зможуть навчатися діти з усього району та прилеглих ЖК. Недалеко від району знаходяться «АТБ», ТЦ «Екстім-квадрат», ТЦ «Флагман». Для активних мешканців тут буде власна інфраструктура, майданчики для гри в футбол та баскетбол. Сім'ї з дітьми дошкільного віку зможуть вибрати приватний або державний дитячий садочок. За 15 хв від району працює парк ім. Шевченка з атракціонами.

Улітку Manhattan UP отримав нагороду як найкращий житловий комплекс 2024 року в місті Івано-Франківськ серед ЖК комфорт класу.

Покупцям доступні різні види планувань: квартири-студії, просторі пентхауси, квартири з терасами та власним мініподвір’ям.

Здача першого кварталу очікується в третьому кварталі 2024 року.

ЖК IQ House

вул. Флотська

ціна від: 36 750 грн/м²

площі квартир у продажі: від 37 до 68 м²

Житловий комплекс бізнес-класу IQ House складається із трьох секцій, які розташовані в одну лінію, та двору позаду будинку. Довкола будинку передбачена територія, які забудовник планує облаштувати майданчиками для дитячих ігор та лаунж-зонами з клумбами та газонами.

ЖК IQ House є житлом нового формату завдяки використанню інноваційних архітектурних та дизайнерських рішень. Будівництво здійснюється за енергоефективними технологіями з використанням нових матеріалів, які забезпечують відмінні експлуатаційні характеристики.

У під’їздах будуть просторі холи з дизайном в стилі loft. Для зручного зберігання дитячих візочків, велосипедів та самокатів на першому поверсі облаштовані колясочні.

Інфраструктура у ЖК та поруч: магазини на першому поверсі, власний двір, футуристичний дитячий майданчик. За кілька хвилин ходьби розташований супермаркет «АТБ», спорткомплекс з басейном і стадіоном. Однією з переваг локації є наявність поруч екозони з річкою. Також поблизу ЖК IQ House працюють ресторани, кав'ярні, піцерії, заклади стріт-фуду. Близько до ЖК є ліцей №17 та декілька дитячих садочків. Біля комплексу знаходяться дві зупинки громадського транспорту.

Усі три секції ЖК вже введені в експлуатацію. Наразі триває облаштування холів і вже невдовзі розпочнеться облаштування двору та території довкола секцій.