20 нових об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) появилося в Івано-Франківську від 2 серпня 2024 року, коли міська рада ухвалила доповнення до Програми сприяння створенню та функціонуванню об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) на території Івано-Франківської міської територіальної громади за 1 липня 2021 року і в ньому передбачила фінансову підтримку новоствореним ОСББ для підвищення енергоефективности старого житлового фонду. На це за останній рік було спрямовано 4,5 млн гривень із бюджету міської громади.

Нагадаємо, згідно з торішнім рішенням Івано-Франківської міської ради новостворені ОСББ отримували на енергоощадливість багатоквартирних будинків від 100 тисяч до 350 тисяч гривень залежно від кількости квартир у них: до 20 квартир – 100 тисяч грн, до 40 квартир – 150 тисяч, до 100 квартир – 300 тисяч, понад 100 квартир – 350 тисяч. ОСББ разом із мешканцями своїх будинків самостійно вирішують, на розв’язання яких проблемних питань використати ці кошти. Програма підтримки ОСББ передбачає три основні вимоги до учасників: ОСББ повинні бути створені після 1 липня 2024 року; будинок має бути збудований до 1995 року; ОСББ повинні підготувати пакет документів (свідоцтво про реєстрацію ОСББ, акт прийому-передачі будинку й відкрити в казначействі рахунок).

Недавно Івано-Франківський міський голова Руслан Марцінків і комунальники відвідали новостворене ОСББ на вулиці Молодіжній, 42, щоб наочно переконатися, як об’єднання використовує отримані з бюджету 300 тисяч грн і наводить лад у своєму будинку зі 100 квартир, а також побували в районі вулиці Івана Павла II.

«300 тисяч гривень як для новоствореного ОСББ дали нам стартовий поштовх для того, щоб ми змогли поміняти вікна на сходових майданчиках. Було замовлено 63 вікна з відливами. З решти коштів, що залишилися, – 43 тисячі гривень – ми замовили двері аварійного виходу з під'їзду і маємо ще й залишок грошей на інвентар... Ми також взяли участь у конкурсі місцевого самоврядування. Виграли так само у конкурсі на поточний ремонт системи водовідведення та водопостачання підвального приміщення», – розповіла тоді гостям із міської влади голова ОСББ на вул. Молодіжній, 42 Тетяна Типусяк.

«ОСББ для нас спасіння, якщо чесно, – зізналася мешканка цього будинку Світлана Тихонова. – Створили ОСББ, і зразу ж почалася робота, почистили підвали. Всі комунікації дуже старі, підвали фактично розвалені, проривала постійно каналізація... Одразу було відчутно, що щось робиться для нас. А потім місто нам подарувало 300 тисяч на встановлення металопластикових вікон – і ми встановили…»

Міський голова Руслан Марцінків активно підтримує перехід на нову форму управління житловим фондом через створення ОСББ, а управління багатоповерховими будинками комунальним підприємством «Комфортний дім» та приватними управляючими компаніями, які фізично не можуть навести скрізь лад через велику кількість старих будинків, порівнював із колгоспами совєтської доби. Вони обслуговували 1 585 (63%) із 2 516 багатоквартирних будинків на початок цього року на території Івано-Франківської міської громади. З цього загального числа будинків ОСББ було створено у 454 із них (18%). На сесії міської ради 19 грудня 2024 року Руслан Марцінків висловився за те, щоб в обслуговуванні «Комфортного дому» залишилась лише невелика частина житлового фонду, бо є певні будинки, де не завжди можливо створити ОСББ.

Основна перевага створення ОСББ полягає у тому, що ці об’єднання самі є господарями у своїх будинках і на територіях.

«Закликаю мешканців Франківська створювати ОСББ, отримувати кошти й показувати, як потрібно ґаздувати», – наголошує міський голова Руслан Марцінків.