При виборі квартири для купівлі варто звертати увагу не лише на планування, наявність ремонту та його стан, а й на стан дома, від якого залежатимуть усі ці показники. На сервісі OLX ви зможете знайти широкий вибір 2-кімнатних квартир в новобудовах та старому житловому фонді. Кожен варіант має свої плюси та мінуси, про які ми і розповімо в цій статті.
Переваги квартир вторинного ринку
Якщо ви хочете купити 2-х кімнатну квартиру в Івано-Франківську з ремонтом, то вторинний ринок зможе запропонувати найбільш вигідні варіанти. Більшість обжитих «двушок» продаються з ремонтом, але це не єдина перевага старого житлового фонду:
- ціна – як правило, вторинки коштують дещо дешевше за житло в новобудовах;
- можна одразу заїжджати – ви можете заїхати до нової квартири вже наступного дня, після укладання договору купівлі-продажу;
- інфраструктура – старі будинки знаходяться в центральній частині міста та характеризуються розвиненою інфраструктурою;
- усунення дефектів – якщо в процесі будівництва будинку було допущено будь-які помилки, вони вже давно усунуті.
При цьому «обжитість» будинку передбачає й низку недоліків. Сюди варто включити зношені комунікації, незручні під'їзди до багатоповерхівки, дахи, які течуть, та неприємні запахи в під'їзді. Також мінусом варто назвати незручне планування, яке відрізняє старі будинки.
Переваги квартир у новобудові
Серед переваг житла у нових багатоповерхівках виділяють:
- покращене планування – двокімнатні квартири-студії будуть набагато просторішими не тільки двушок, а й трьошок у старому житловому фонді;
- гарний під'їзд – у нових будинках передбачені місця для паркування зі зручним під'їздом;
- кращі двори – нові спортивні майданчики, дитячі гойдалки та інші переваги;
- справні комунікації – також сюди варто додати чистий під'їзд без зайвих запахів.
Звичайно, ціна житла в новобудові дещо вища, при цьому умови життя в них кращі. Також варто врахувати, що багато квартир продаються з косметичним або чорновим ремонтом, тому вам доведеться зіткнутися з додатковими витратами.
Оцінивши переваги та недоліки кожного з типів нерухомості і визначивши, які з них важливіші особисто для вас, ви зможете зробити оптимальний вибір.
